Tussenwoning

Tussenwoningen Groene Erven – Samenvatting
In Groene Erven zijn verschillende typen tussenwoningen beschikbaar, elk met hun eigen karakter, indeling en woonoppervlak, maar allemaal voorzien van modern comfort als o.a. vloer-stads-verwarming en veel aandacht voor groen en licht.
De Margriet is de meest compacte tussenwoning (ca. 93 m²) en ideaal voor starters. Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een zolder met ruimte voor techniek en wasvoorzieningen. Uitbouw aan de achterzijde is bij dit type niet mogelijk. De tuin ligt overwegend op het westen of zuidwesten.

De Vogelwikke (ca. 127 m²) biedt meer ruimte, met een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde en een zolder met mogelijkheden zoals een dakkapel of extra kamer. Er is keuze voor een uitbouw van 1,2 meter aan de woonkamer. Afhankelijk van de ligging bevindt de berging zich tegen de woning of achter in de tuin. Tuinligging: zuidoost tot west.

De Koekkoeksbloem (ca. 130 m²) lijkt qua indeling op de Vogelwikke, maar onderscheidt zich door de standaard aanwezige ‘kijker’ op de tweede verdieping: een royale dakkapel aan de voorzijde die veel daglicht binnenlaat en vaak uitzicht biedt op de Oosterhoutse Plas of het open veld. Ook hier zijn uitbreidingsopties zoals een uitbouw of dakkapel beschikbaar.

De Weegbree (ca. 136 m²) is de ruimste tussenwoning en 60 cm langer dan de Vogelwikke. De indeling is vergelijkbaar, met een lichte tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Sommige woningen hebben extra dakoverstekken en een tuinkast. De berging staat afhankelijk van het type woning tegen de gevel of achter in de tuin.

Alle woningen worden verkocht inclusief keuken, sanitair en tegelwerk, waarbij kopers nog veel persoonlijke keuzes kunnen maken. Elke woning beschikt over één eigen parkeerplaats in de directe omgeving. Let op: voor de Margriet geldt een zelfbewoningsplicht van vijf jaar na sleuteloverdracht, opgelegd door de gemeente Nijmegen.